1.2. Bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất Phi nông nghiệp (không phải là đất ở). Căn cứ vào Điều 80 của Luật đất đai năm 2013 và Điều 7 của Nghị định 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định: - Nếu người yêu cầu công chứng không còn điều gì thắc mắc, hoàn toàn đồng ý với nội dung quy định trong hợp đồng ủy quyền thừa kế đất đai thì sẽ được Công chứng viên hướng dẫn ký vào từng trang của hợp đồng. Bước 6: Ký chứng nhận và trả kết quả công chứng Công chứng hợp đồng uỷ quyền: Thủ tục thực hiện thế nào? (12/07/2022) Hồ sơ, thủ tục và phí sang tên đất nông nghiệp (12/07/2022) Anh em, họ hàng bán đất cho nhau có phải nộp thuế không? (12/07/2022) Ủy ban nhân dân thị xã Kỳ Anh. Địa chỉ: Tổ dân phố Hưng Hòa Thủ tục, hồ sơ hợp thửa đất. Hồ sơ xin hợp thửa đất liền kề bao gồm: Mẫu đơn đề nghị hợp thửa đất (theo mẫu số 11DK) Bản gốc sổ đỏ/Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Chứng minh thư nhân dân/thẻ căn cước công dân. Trong trường hợp thay đổi chứng minh Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm Hành chính công cấp huyện hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã UBND TP Hà Nội vừa ban hành Công văn số 3195/UBND-TNMT về tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn TP Hà Nội. Trong đó, yêu cầu các đơn vị chuyên môn tiếp tục chấn chỉnh công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. sWetw. Mua bán nhà đất là một trong những giao dịch có giá trị tài sản lớn vì vậy các thủ tục mua bán diễn ra khá phức tạp và cần chuẩn bị nhiều giấy tờ để thực hiện giao dịch. Đối với những người không có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản chắc hẳn sẽ gặp không ít khó khăn khi chuẩn bị giấy tờ. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ đến bạn những thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần phải thực hiện để đảm bảo tính hợp pháp và giá trị của hợp đồng mua bán nhà đất, tham khảo ngay nhé! Hợp đồng mua bán nhà đất là gì? Hợp đồng mua bán nhà đất là hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đó là sự thỏa thuận giữa bên giao đất và bên nhận đất. Bên nhận sẽ phải trả tiền theo thỏa thuận cho bên chuyển nhượng theo quy định. Và để đảm bảo tính hợp pháp cũng như giá trị của hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng mua bán nhà đất phải được công chứng tại Phòng công chứng hoặc Văn phòng công chứng được cấp phép hoạt động. Giấy tờ cần chuẩn bị khi thực hiện thủ tục công chứng mua bán nhà đất Bên chuyển nhượng – Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất/nhà đất; – Chứng minh thư/thẻ căn cước/hộ chiếu bản gốc; – Sổ hộ khẩu bản gốc; – Hợp đồng ủy quyền mua bán nếu có ; Trong trường hợp vợ và chồng đồng sở hữu nhà/đất cần phải có đủ giấy tờ cá nhân của cả hai người và giấy chứng nhận đăng ký kết hôn. Nếu vợ, chồng cùng sở hữu tài sản đó nhưng đã ly hôn thì phải có thêm giấy chứng nhận ly hôn và giấy tờ chứng minh phân chia tài sản. Bên nhận chuyển nhượng – Chứng minh thư/thẻ căn cước/hộ chiếu bản gốc; – Nếu đã kết hôn thì cần cả giấy tờ cá nhân của vợ, chồng và giấy đăng kí hết kết hôn nếu 2 vợ chồng đồng sở hữu nhà đất; – Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng mua bán nhà đất; – Hợp đồng ủy quyền mua bán nếu có >>> Có thể bạn quan tâm Dịch vụ làm sổ đỏ Để thực hiện công chứng hợp đồng mua bán nhà đất người mua và người bán cần thực hiện các bước sau Bước 1 Nộp đầy đủ hồ sơ đã chuẩn bị cho trụ sở hành nghề công chứng hợp pháp Bước 2 Văn phòng công chứng sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành kiểm tra các giấy tờ trong hồ sơ của 2 bên mua và bán Trong trường hợp giấy tờ của hai bên còn thiếu, công chứng viên sẽ yêu cầu bổ sung sau đó mới tiến hành thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất. Sau khi soạn thảo hợp đồng xong, hai bên sẽ phải kiểm tra lại thông tin và các điều khoản ghi trong hợp đồng, nếu có vấn điều khoản cần chỉnh sửa có thể yêu cầu công chứng viên chỉnh sửa, bổ sung. Nếu không có vấn đề hai bên tiến hành ký và điểm chỉ hợp đồng sau đó đưa lại cho công chứng viên. Bước 3 Nộp lệ phí công chứng Sau khi hoàn tất các thủ tục công chứng hợp đồng, hai bên sẽ tiến hành đóng lệ phí công chứng và nhận lại bản hợp đồng gốc để tiến hành sang tên nhà đất tại cơ quan nhà đất. Thông thường thời gian công chứng thường diễn ra trong khoảng 1 – 2h, nếu trường hợp công chứng hợp đồng mua bán nhà đất phức tạp, gặp nhiều khó khăn trong quá trình làm thủ tục thì thời gian có thể kéo dài từ 1-2 ngày. >>> Xem thêm Phí Công chứng hợp đồng mua bán nhà Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ 1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng. 2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán. Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc. VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ Địa chỉ 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội Hotline – Email ccnguyenhue165 Công chứng ủy quyền nhà đất hiện nay diễn ra khá phổ biến. Tuy nhiên không phải ai cũng hiểu rõ được vấn đề này. Điều kiện, quy trình thực hiện công chứng ủy quyền nhà đất khá phức tạp mà không phải ai cũng nắm rõ. Văn Phòng Công Chứng CVN sẽ cung cấp tới bạn những thông tin cần thiết về dịch vụ này trong bài viết dưới tục và bảng giá công chứng ủy quyền nhà đất1 Công Chứng Là Gì?2 Những Giấy Tờ Cần Thiết Để Công Chứng Ủy Quyền Nhà Đất 3 Quy Trình Công Chứng Ủy Quyền Nhà Đất 4 Những Lưu Ý Khi Công Chứng Ủy Quyền Nhà Đất 5 Văn phòng công chứng ủy quyền nhà đất uy tín1 Công Chứng Là Gì?Công chứng là xác thực tính hợp pháp của hợp đồng hay các giao dịch dân sự bằng văn bản. Được xác thực tính chính xác và hợp pháp, cũng như không trái đạo đức. Công chứng có giá trị chứng minh cao hơn chứng thực, chính vì vậy mà khi thực hiện mua bán nhà đất mọi người đều chọn công làm công chứng mua bán nhà đất phải chuẩn bị khá nhiều loại giấy tờ cần thiết. Nếu bạn chưa biết cần phải chuẩn bị những loại giấy tờ gì thì hãy để Văn Phòng Công Chứng CVN gợi ý giúp Những Giấy Tờ Cần Thiết Để Công Chứng Ủy Quyền Nhà Đất Các loại giấy chứng nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu Giấy chứng nhận quyền sử dụng hoặc bản sao các giấy tờ theo đúng quy định của pháp luật. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chứng nhận quyền sở hữu căn nhà cũng như những tài sản có liên quan đến mảnh loại giấy tờ tùy thân Giấy tờ tùy thân bản gốc của cả hai bên mua bán Chứng minh thư dân dân, căn cước hoặc hộ chiếu Sổ hộ khẩu Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân hoặc giấy ly hôn nếu cóCác loại giấy tờ khác Giấy tờ liên quan đến mảnh đất như tờ khai thuế – Mẫu hợp đồng ủy quyền nhà đất Hợp đồng dự thảo mà các bên đã chuẩn bị trước hoặc có thể nhờ Phòng Công Chứng CVN Hà Nội soạn thảo hợp đồng dựa trên thông tin cung cấp. Hợp đồng ủy quyền bán nếu có3 Quy Trình Công Chứng Ủy Quyền Nhà Đất Bên cạnh việc chuẩn bị đủ các loại giấy tờ cần thiết để việc công chứng nhanh chóng hoàn thiện. Việc nắm rõ các trình tự làm hợp đồng công chứng cũng sẽ giúp ích rất nhiều trong việc không bị bỡ ngỡ khi làm thủ tục công chứng. Các bên sẽ mang đầy đủ các giấy tờ cần thiết như đã được liệt kê đến văn phòng công chúng. Nếu các giấy tờ đều hợp lệ thì công chứng viên sẽ tiến hàng làm hợp đồng theo yêu cầu của hai bên. Sau đó các bên sẽ đọc hợp đồng cũng như các điều khoản trong đó. Nếu không có bất cứ vấn đề gì sẽ tiến hành ký và đóng dấu. Sau khi công chứng viên công chứng hợp đồng thì hai bên sẽ tiến hành thanh toán chi phí công chứng. Về chi phí dịch vụ, Phòng Công Chứng CVN đã làm việc và thống nhất với khách hàng từ đầu. Chính vì vậy quy trình công chứng sẽ được diễn ra nhanh Những Lưu Ý Khi Công Chứng Ủy Quyền Nhà Đất Kiểm tra giấy tờ kỹ lưỡngTrước khi tiến hành các thủ tục công chứng nhà đất cần phải kiểm tra lại các giấy tờ đã chuẩn bị trước đó. Xem đã đáp ứng đủ tiêu chí hay chưa để tránh làm mất thời gian của các bên liên gian công chứngBình thường thời gian công chứng sẽ là từ 1 đến 2h, nếu là những hợp đồng khó và phức tạp. Đối với những trường hợp chưa đủ giấy tờ thì sẽ lâu hơn, khoảng từ 3-5 ngày. Chính vì vậy cần chuẩn bị giấy tờ thật kỹ lưỡng để việc công chứng được nhanh cầu trách nhiệm của các bên mua – bán và công chứng viênBên mua bán cần công chứng phải chịu trách nhiệm về nội dung và tính hợp pháp của hợp đồng và các loại giấy tờ giao dịch. Công chứng viên phải là người nhận thức minh mẫn và làm chủ được mọi hành vi của mình. Như vậy mới có thể đảm bảo được việc kiểm tra cũng như xác minh được tính chính xác của văn Văn phòng công chứng ủy quyền nhà đất uy tínCông chứng các vấn đề liên quan đến mua bán nhà đất thường khá phức tạp và tốn nhiều thời gian. Chính vì vậy không phải ai cũng có thể xử lý được một cách hoàn hảo. Tại Phòng Công Chứng CVN, các công chứng viên đều là những người có kinh nghiệm lâu vì vậy mọi vấn đề cũng sẽ được xử lý nhanh chóng và gọn gàng, các lời khuyên đưa ra hoàn hảo đúng và hữu ích. Hơn thế, mặc dù chất lượng dịch vụ tại đây khá cao, nhưng chi phí không hề cao hơn so với mặt bằng chung. Bởi tại Phòng Công Chứng CVN đã có bảng giá niêm yết dành cho các dịch vụ công chứng theo yêu bạn muốn tham khảo chi phí cụ thể của từng loại dịch vụ thì có thể liên hệ để được công chứng viên tại Phòng Công Chứng CVN tư vấn cụ thể. Tại đây còn có dịch vụ giúp khách hàng làm hồ sơ công chứng chi phí hợp lý và nhanh chóng. Mọi vấn đề của bạn về mua bán nhà đất sẽ được xử lý nhanh chóng tại vọng những thông tin về Công chứng ủy quyền nhà đất mà Công Chứng CVN chia sẻ trên đây sẽ hữu ích với các bạn đọc có nhu cầu công chứng ủy quyền nhà đất. Bạn có thể tham khảo đầy đủ hơn về Báo giá dịch vụ công chứng tại Hà Nội hoặc tìm văn phòng công chứng ở Hà Nội gần nhất tại Nguyễn là cựu sinh viên trường Đại Học Luật Hà Nôi chuyên ngành luật mã ngành 7380101. Hiện tại đang công tác tại văn phòng công chứng CVN Hà Nội. Liên hệ Quang theo số hoặc email để được hỗ trợ thắc mắc của quý khách một cách nhanh nhất.

thủ tục công chứng ủy quyền nhà đất